A kereskedelmi szaunaterek kialakításának lényege a felhasználói kényelem és a működési energiafogyasztás szabályozásának egyensúlya, miközben kielégíti a több ember egyidejű használatának igényét. A térelrendezés racionalitása és a fűtési hatékonyság tudományossága közvetlenül meghatározza a szauna helyiség felhasználói hírnevét és kereskedelmi értékét.
A térelrendezés szempontjából mindenekelőtt a helyiségek specifikációját kell meghatározni az üzlet elhelyezése és a cél vásárlói csoportok szerint. A 2-4 fő befogadására alkalmas kisméretű, kereskedelmi magánhelyiségek legalább 6 négyzetméteres nettó alapterületűek, legalább 1,5 négyzetméteres egy főre jutó tevékenységi terület biztosítása javasolt, hogy elkerüljük a túlzsúfoltság okozta rossz élményt. Többhasználós közös szaunahelyiségek esetén a terület 15-30 négyzetméteren belül szabályozható. Eközben világos funkcionális áramlási vonalat kell tervezni, amely egyirányú folyamatot oszt el a cipőcserélő - öltöző - szauna terület - pihenőterület között, hogy csökkentse az emberek keresztirányú áramlását. Másodszor, a szaunatér belső részleteit optimalizálni kell: a padlót csúszásmentes és magas hőmérsékletnek ellenálló alumínium-oxid kerámia burkolattal kell ellátni, a falakat pedig hőszigetelő anyagokból, például alumínium-szilikátszálas pamutból kell készíteni, ami nemcsak a biztonságot garantálja, hanem a hőveszteséget is csökkenti. A szellőzőnyílásokat a helyiség tetején és alján átlósan kell kialakítani, hogy légáramlást alakítsanak ki, a szellőztetés gyakoriságát óránként 2-3 alkalommal szabályozva, hogy elkerüljük az emberi testet közvetlenül befújó levegő okozta kellemetlenségeket.
